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SUPLEMENTO PERIODICO PROPIETATEA 03 Mayo 2008

“Aprecian el dinero más que la naturaleza”

El mapa de la costa determinada por inversiones y turismo

Eforie, entre Norte y Sur

Aunque esta saciada la ciudad Eforie va a parir otro “bebe” entre Norte y Sur.De origen italiano “Marina de Eforie”aparecerá en la costa el año próximo en la salida de la ciudad .La inversión de 800 millones de euros incluye un puerto turístico, 1.500 viviendas en edificios de 10 plantas, aparcamientos, escuelas, parques, ambulatorios, metro, feribot.En Eforie, el precio del m2 de terreno empieza desde 30 euros el rustico y se acerca a 250 euros en urbano. Techirghiol está pegando a Eforie

Techirghiol sueña ser villa de lujo

En dos años la ciudad de Techirghiol ha triplicado sus beneficios financieros debido a las ventas de terrenos del lago, donde el metro cuadrado llega ligeramente a cotizar sobre 100 euros. Entre la franja de Eforie y Techirghiol se han comprado 80 lotes a 1.000 m2 y ocho lotes de 5.000 m2.El alcalde Gheorghe Zaman está encantado de que los terrenos han sido comprados en efectivo. “Llegaron compradores de Canadá, de EEU, de Israel. Hemos tenido también cuatro lotes de 1.000 m2 no deseados” ha dicho el. Aquí se toma medidas para otra inversión grande de 35 ha, situada entre clínico y el basurero que por fin desaparecerá del actual mapa del lago Techirghiol. : “Esta es una UTE público-privado con inversores de Irlanda, Austria e Israel. Los inversores construyan la infraestructura y venden, los beneficios se repartirán con la administración. Será un barrio de chalets de 1 y 2 plantas con piscinas de agua salada y un parque náutico en el centro. Arregláremos el antiguo desembarcadero de yates. La pequeña ciudad será preferida de gente a partir de los 40 y adinerada. Entre los inversores cuenta Mircea Basescu hermano del presidente actual Traian Basescu.El quiere construir un hospital de tratamiento climatérico a la orilla del lago dulce en la cola del lago.

Tuzla – niña con dotes, pero sin pretendientes serios

Tuzla esta solicitada intensivamente por los inversores, pero el alcalde Avram Ghebenei está descontento de la marcha: “Llegaron unos 30 inversores –rumanos, extranjeros traídos por rumanos- con cartas de intenciones, con planos, con ofertas una más que otra. Algunas ya recibieron el visto bueno del Consejo de Administración. Ninguno tomo las cosas en serio y todavía no empezaron. Se limitaron hacer especulaciones con terrenos y nada más. Frenan el desarrollo urbanístico del pueblo, cuando podrían construir en extensiones grandes de más de 500 ha, que tenemos tanto terreno entre Tuzla y Costinesti” dice el alcalde del pueblo de Tuzla. Una vez aprobado el Plan Urbanístico General, la administración local recalificara 260 ha tanto al mar como al lago además de la 444 ha existentes ya. Los precios son similares a de Corbu. (de 40 € en adelante)

23 August lucha por la independencia

Situada entre dos grandes, Costinesti y Olimp, 23 August lucha por pasar en el top de los lugares más buscados de turistas y de los veraneantes. La Administración local ha sacado a la luz el terreno más valioso para construcción de una base de tratamiento y recreo que ocupara 10 ha entre Mar Negro y line de ferrocarril siguiendo la playa del sur. En menos de un año el inversor austriaco quiere arrancar con los 200 millones que incluirá dos hoteles a 13 plantas un helipuerto, 40 viviendas de segunda residencia, terrenos de tenis, terreno de golf. La base de tratamiento estará abierta al público todo el año. La futura villa aceleró el precio de los terrenos en la zona, que ahora mismo están al mismo nivel de Corbo o Tuzla.